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购房情况 |
购房面积（类型） |
已有产权面积 |
注销面积之和 |
可贷成数及比例 |
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1、首次购房 |
＞90㎡ |
无 |
无 |
7成，标准利率 |
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≤90㎡ |
无 |
无 |
8成，标准利率 | |
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2、第二次购房 |
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＞120㎡ |
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不允许贷款 |
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≤120㎡ |
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5成，利率1.1倍 | |
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3、已购房但全部注销（未贷过款） |
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无 |
＞120㎡ |
不允许贷款 |
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＞90㎡ |
无 |
注销1次，≤90㎡ |
7成，标准利率 | |
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≤90㎡ |
无 |
注销1次，≤90㎡ |
8成，标准利率 | |
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无 |
注销1次，＞90㎡，≤120㎡ |
5成，利率1.1倍 | |
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无 |
注销2次，≤120㎡ |
5成，利率1.1倍 | |
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4、已购房但部分注销 |
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不限 |
＞120㎡ |
不允许贷款 |
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＞120㎡ |
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不允许贷款 | |
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≤120㎡ |
≤120㎡ |
5成，利率1.1倍 | |
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5、已购房全部注销但贷过款 |
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无 |
＞120㎡ |
不允许贷款 |
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无 |
注销1次，≤90㎡ |
6成，标准利率 | |
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无 |
≤120㎡ |
5成，利率1.1倍 |